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公积金贷款先扣哪里的钱

公积金贷款扣款是先从哪儿扣

从指定的银行卡或者是公积金卡里面扣款。

1、公积金贷款申请成功之后，贷款人可以自行的选择是从银行卡还是公积金卡里面扣款，若是想从公积金账户里面扣款，办理公积金对冲业务即可，若是从银行卡里面扣款，绑定银行卡即可。

2、办理了公积金对冲业务系统会优先划扣公积金余额用于还款，公积金余额不足时，才会从指定银行卡中进行扣款。公积金贷款拥有主贷人与次贷人，优先从主贷人银行卡中扣款。

3、公积金贷款计算器是计算在公积金贷款，每月需要偿还的贷款金额、总共需要支付的利息等等。其又分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

4、等额本金是指贷款的一种还款方式，在还款期把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和利息。由于每月的还款本金及利息额固定所以利息越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

5、等额本息是指购房贷款的一种还款方式，在还款期期间内，每月偿还同等数额的贷款，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]。

拓展资料：

1、公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

2、要想申请公积金贷款，必须要先连续足额缴存公积金。单位录用职工的，应在录用日期30日内到公积金管理中心办理缴存登记。并持公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工公积金账户设立或转移手续。

各个地区的政策是不一样的，有的地方公积金贷款是先扣公积金余额，有的地方是先扣银行卡的钱。

【贷款条件】

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。、、、

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

【个人建议】

你如果有相关疑问的话，可以直接携带相关资料直接到当地社保局进行咨询，一般来说公积金按月还款的手续只有办理成功之后才会先扣公积金再扣银行卡，必须要填写相应表格才可以，不影响你的正常生活。需要注意的是公积金贷款，第1个月还款是先扣卡上的钱，因此你在办理完成之后，一定要先将钱存在卡上，以备不时之需。

【拓展资料】

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

;     住房公积金贷款可以为购房者省下一大笔购房成本，是每个交了公积金的人首选贷款买房方式。而办了公积金贷款每个月是由银行自动扣款来回收贷款的，有的朋友就不清楚到底是扣的哪里的钱，是公积金账户，还是还款卡账户，下面一起来看看。

公积金还款扣的哪里的钱？

      公积金贷款扣款方式主要有两种，一种是从公积金账户扣钱来还款；一种是从提供的储蓄卡还款账户里扣款，比如住房公积金联名卡，具体从哪里扣款，这个要看贷款银行和贷款人签订的贷款合同中是如何约定的。

      1、扣公积金账户里的钱：

      如果贷款人签订的贷款合同中约定的扣款方式为公积金按月冲贷，则公积金管理中心每月20会将公积金账户余额打到还款卡上，由银行从还款卡里扣钱会收贷款本息。

      这个就需要时刻留意公积金账户的余额情况，在账户余额不足时一定要在银行扣款之前往还款卡里存钱。比如有的公司可能会因为种种原因，当月没有及时给员工缴公积金，如果贷款人公积金账户里没钱，又没有及时往还款卡里存钱，银行扣款失败就会逾期。

      2、扣还款卡账户里的钱：

      有的贷款人虽然交了公积金，但是公积金月缴额太低，不足以抵扣每月还款金额，可能就会选择往还款卡里扣钱，自己每个月往还款卡里存钱让银行扣款，公积金账户里的钱就不会动。

      这样可以等公积金账户里的钱多了之后，可以将其提取出来用于支付物业管理费，房租，建造、翻建、大修自住住房；或者是离退休时直接提取等等。

      以上即是“公积金还款扣的哪里的钱”的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果对公积金还款还有任何不懂的地方，建议拨打当地住房公积金管理中心进行咨询。

公积金余额不足月供从哪里扣

公积金余额不足月供，扣款方式如下：

1、当公积金账户余额不足以支付月供时，系统会自动转至绑定的银行卡账户进行全额扣款；

2、如果单位未足额缴纳公积金，个人可以要求单位补缴；

3、离职后，可以由新单位继续缴纳公积金，或个人自行承担公积金费用，按时向贷款卡充值；

4、若公积金账户余额持续不足，个人也可以考虑转为其他商业贷款方式。

公积金扣款不足的处理方式：

1.补足差额：若公积金账户余额不足以支付当月月供，需个人及时补足差额；

2.透支扣款：部分地区的公积金管理中心允许透支扣款，即先行垫付月供，后续再由个人补交；

3.组合贷款调整：如果是组合贷款，可调整商业贷款部分来覆盖不足额；

4.逾期处理：若未能及时补足差额，可能会被视为逾期还款，影响信用记录；

5.申请暂停还款：在特殊情况下，可向公积金管理中心申请暂停还款或调整还款计划；

6.联系贷款银行：及时与贷款银行沟通，寻求可能的解决方案。

综上所述，当公积金余额不足月供时，可以通过转至绑定的银行卡账户进行全额扣款，要求单位补缴公积金，或者由新单位继续缴纳公积金或个人自行承担公积金费用，按时向贷款卡充值，或者考虑转为其他商业贷款方式。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》

第十九条

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。