lrp利率有没必要转换***为什么说lrp利率千万别转***
LRP（这里假设为LPR，即贷款市场报价利率）利率的转换是否有必要，取决于个人对LPR利率的理解和期望。以下是对该问题的详细解答：
一、LPR利率转换的必要性
适应市场变化：LPR利率是市场化的利率，能够更灵敏地反映市场资金供求状况。转换为LPR利率后，房贷利率将随市场变化而调整，有助于借款人更好地适应市场波动。
降低利率风险：在LPR利率制度下，如果市场利率下降，房贷利率也可能相应下调，从而降低借款人的利息支出。这对于长期贷款用户来说，可能是一个潜在的降息机会。
二、关于“千万别转”的说法
误解LPR浮动利率：部分用户可能对LPR浮动利率存在误解，认为它会频繁波动且不可预测。实际上，LPR浮动利率虽然会随市场变化而调整，但其调整频率和幅度通常较为稳定，且有一定的预测性。
跟风转换可能导致后悔：在没有充分了解LPR利率的情况下，部分用户可能跟风将利率转换成LPR浮动利率。如果后续市场利率上升，这些用户的房贷利率也会相应上调，从而导致利息支出增加。因此，在转换前务必充分了解LPR利率的特点和风险。
三、正确选择LPR利率类型
固定利率与浮动利率的选择：借款人应根据自己的风险承受能力和对未来市场利率走势的判断来选择LPR固定利率或LPR浮动利率。如果认为未来市场利率可能下降，则选择LPR浮动利率可能更有利；反之，则选择LPR固定利率更为稳妥。
充分考虑个人情况：在做出选择时，借款人还应充分考虑自己的还款能力、贷款期限等因素。例如，对于短期贷款用户来说，LPR浮动利率的波动可能对其影响较小；而对于长期贷款用户来说，则需要更谨慎地评估LPR浮动利率的风险和收益。
综上所述，LRP（LPR）利率的转换是否有必要取决于个人情况和期望。在转换前务必充分了解LPR利率的特点和风险，并根据自己的实际情况做出明智的选择。
15年年限房货年利率4.557有必要转LRP吗
有必要，转成LPR有利。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来4.557%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.243%=4.557%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR-0.243%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
